CABA · 16615 avisos

Casas y departamentos en venta en CABA

2.143USD/m² mediana en CABA

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En CABA hay 16615 avisos de inmuebles en venta reunidos en PropMap. La mediana del metro usable, recortando los extremos, es 2.143 USD/m². Esa cifra sale de avisos ya publicados. No es una tasación de una propiedad concreta.

El reparto en CABA queda así: casas (4734), mediana 1.532 USD/m², departamentos (6538), mediana 2.639 USD/m², ph y dúplex (1410), mediana 1.983 USD/m², terrenos (3766), mediana 796 USD/m², locales (47), oficinas (109), mediana 1.786 USD/m², galpones (11). Cada aviso del mapa muestra el precio en dólares, los metros y un score de ganga. Un score alto quiere decir que el USD/m² está por debajo de otros avisos del mismo tipo y un tamaño parecido en CABA.

Los barrios con más avisos publicados son Balvanera, Zona Sur, Palermo, Monserrat, San Nicolás. En Balvanera la mediana ronda 1.700 USD/m² sobre 6885 avisos. Ese orden no mide plusvalía ni calidad del barrio: solo dice dónde hay más texto publicado para comparar.

Desde acá se abre el mapa de CABA ya ubicado, se puede bajar a un barrio o quedarse en un tipo. Esas vistas del mapa llevan parámetros en la dirección y no se indexan: la página estable para compartir es esta. PropMap es un visor informativo. No es una inmobiliaria y no intermedia la operación.

Barrios

Cómo se calcula el score

El score compara el USD/m² de un aviso con otros del mismo tipo y un tamaño parecido en esta ciudad. No es una tasación, ni un consejo de compra, ni un ingreso de alquiler. Si el metro cuadrado es imposible para ese tipo, el aviso queda como dato raro y no entra en la mediana. Los precios pueden estar viejos o mal cargados en el portal de origen: antes de decidir, abrí el aviso en su sitio.

Avisos para comparar

1. 300 m² Gran PH Sin Expensas, 2 Unidades Conectadas, 3 Ambientes 230 m Comercial Planta ÚnicaVilla Pueyrredón · USD 230.000 · 767 USD/m²
2. Apartamento en Venta en FloresFlores · USD 180.000 · 826 USD/m²
3. Apartamento en Venta en PalermoPalermo · USD 490.000 · 1.929 USD/m²
4. Apartamento en Venta en Parque AvellanedaParque Avellaneda · USD 89.900 · 719 USD/m²
5. Apartamento en Venta en Villa del ParqueVilla del Parque · USD 208.000 · 1.224 USD/m²
6. Casa 5 Ambientes con Piscina en Venta Apta Credito - La CandidaRecoleta · USD 299.000 · 1.384 USD/m²
7. Casa en Venta en CaballitoCaballito · USD 140.000 · 800 USD/m²
8. Casa en Venta en Distrito TecnológicoNueva Pompeya · USD 190.000 · 990 USD/m²

Otras ciudades